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台北法拍專家 台北市大同區環河北路一段365號6樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2160 萬
- 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
環河北路一段 365號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114富20204
- 總坪數：48.61 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金充裕且對法拍程序熟悉的買家，對於一般購屋者則需審慎評估。
購買建議：值得關注，但需做好資金與風險準備。
主要理由：
- 性價比高：單價低於同區一般市價，且大坪數住屋在法拍市場較少見，具備一定投資價值。
- 流動性挑戰：拍賣流程要求極快繳款且無預留緩衝時間，若未備妥全款或高利息貸款方案，將面臨資金斷鏈風險。
- 風險控制：建議務必確認現場狀況（如是否有租約、佔用情形）及產權清冊，並預留足夠的契稅與相關稅務費用預算，方可確保置產順利。
問與答
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