這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市中山區松江路，建物面積約 43.16坪。

刊登總價 4160 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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台北法拍專家台北市中山區松江路235巷30號1樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4160 萬
參考單價：96.39 萬/坪
地址：台北市中山區松江路 235巷 30號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114快104267
總坪數：43.16 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
法定用途：店住
形式/類型：住宅/ 華廈

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

台北法拍專家台北市中山區松江路235巷30號1樓照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台北市中山區核心地段，具備高增值潛力與租金收益空間，對於具備投資經驗或希望長期置產的買家而言，是一筆值得考慮的標的。然而，由於屬於法院拍賣的一樓店面住宅，潛在風險不容忽視。主要建議僅適合預算充裕、能承擔法拍程序風險（如佔屋問題）及較高融資成本（利息約 6.3%）的投資者購買。若主要需求為自住且偏好安靜隱私，一樓環境與無車位之限制可能較難滿足需求。綜合評估，此物件屬於「高風險、高報酬」的投資標的，非一般剛性自住的理想選擇。