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(專約)屏東公民街5樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：178 萬
- 參考單價：8.06 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.09 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具有相當的吸引力。最大的亮點在於「低總價入門」與「核心地段」的結合，在屏東市內能維持生活便利的同時，將購屋門檻壓低至 178 萬，對於小家庭或首購族來說是非常現實的選擇。
然而，購屋前需特別注意屋齡與樓層因素。5 樓無電梯對於長期居住而言較為辛苦，且 43 年屋齡意味著未來可能需投入一筆維修基金。若買方能接受爬樓習慣，並願意承擔頂樓潛在的隔熱或漏水風險，此物件仍是一筆具高 CP 值的資產。
購買建議：值得考慮。 主要理由為價格優勢顯著、地段生活機能成熟且免管理費，非常適合以自住兼投資為目的，或年輕小家庭作為過渡性居所。建議在簽約前確認頂樓鐵屋之合法性及屋內管線狀況，以確保後續居住安全。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
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