低總價三樓公寓附露台
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北屯國小三樓大公寓｜３Ｆ公寓附大露台｜室內超大空間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
進化北路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.34 坪
- 土地面積：9.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：稅務新村公園
生活機能：北屯市場
附近交通：北屯市場公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：稅務新村公園
生活機能：北屯市場
附近交通：北屯市場公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視室內實用空間」且「具備自行裝修能力或預算」的購屋者而言，值得列入考慮。其最大賣點在於以低總價拿下 31 坪實坪加上約 10 坪土地，位於北屯成熟生活圈與學區內，長期資產價值穩固。然而，由於屋齡已逾 40 年且需整修交屋，買家需在購屋預算外額外編列裝修與結構檢測費用，並需評估家中是否有長幼需要爬樓梯的實際需求。若您能接受老屋風格並願投入資源改造，這是一個實現擁有大空間與土地資產的優質切入點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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