銓璟大境一層一戶雙車  南屯買屋 / 南屯買房 - 溫質住宅顧問銓璟大境頂級裝潢四面採光一層一戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5680 萬
參考單價：41.27 萬/坪
地址：台中市南屯區三厝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：銓璟大境
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：137.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：60.85 坪
附屬建物面積：12.98 坪
共同使用：63.79 坪
土地面積：17.8 坪
樓別/樓高： 23樓 / 23樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：15387 元/月
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、南屯公園
生活機能：南屯市場、黎明黃昏市場
附近交通：74快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於臺中市南屯區核心地帶，屬於極具特色的頂樓豪宅。整體而言，此物件適合「追求生活品質的自住買家」或「長期資產配置型投資者」購買。

主要理由如下：首先，「一層一戶」搭配高樓層視野與四面採光，在同級市場中具備極高的稀缺性，能提供無與倫比的居住隱私與景觀體驗。其次，由於內裝已達頂級水準，省去了購屋後自行裝潢的時間、金錢與噪音擾鄰的麻煩，適合忙碌的菁英族群。然而，高昂的總價與月繳管理費意味著較高的持有成本，且轉手週期可能較長。若您具備足夠的購屋預算，且重視居住隱私與即時入住的便利性，此物件在臺南屯區的豪宅市場中是一個值得列入優先考慮的標的。

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證號: (104)登字第287616號

【專業領航，溫暖守護】您的住宅顧問洪溫質
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