全新表參道大2房平車  西區買屋 / 西區買房 - 溫質住宅顧問全新五期表參道大2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：56.07 萬/坪
地址：台中市西區精美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：表參道
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.79 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：20.56 坪
土地面積：5.88 坪
樓別/樓高： 4樓 / 11樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3995 元/月
鄰近學校：東興國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩十街黃昏市場、南屯市場
附近交通：捷運水安宮站、文心森林公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活質感與通勤便利的購屋者而言，值得納入買房清單進行實地勘查。

主要理由如下：

地段價值穩健：位於西區五期精華地段，兼具文心森林公園的自然優勢與成熟商圈機能，且雙捷運站加持，流通性與保值性在台中市場中表現強勁。
性價比適中：以 2188 萬的總價取得 39 坪（含車位）的全新住宅，在當前五期行情下，若實地確認車位位置與樓層視野無缺陷，單價約 56 萬對於新成屋而言具合理競爭力。
居住舒適度高：2 年屋齡保證了建築結構與設備的現代化，且大面窗設計能大幅提升居住採光，適合對居住環境有要求的家庭或年輕買家。

建議：雖然物件優勢明顯，惟 1 衛對 2 房的配置需考量未來家庭人口變化。此外，4 樓樓層較低，建議看屋時注意前後方視野與噪音狀況，並確認管理費包含的公設項目是否符合預期。若對樓層無偏好衝突，此為具入手價值的優質物件。

問與答

我要發問

溫質住宅顧問

洪溫質(仲介，收取服務費)

暱稱：洪溫質

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-979087

訂閱：0 (加入)

台灣房屋南屯大墩特許加盟店

經紀業名稱: 上廣不動產有限公司

證號: (104)登字第287616號

【專業領航，溫暖守護】您的住宅顧問洪溫質
嗨，您好！我是洪溫質。
在房地產領域深耕 18年的歲月裡，「家」對我而言不只是冷冰冰的建築，更是承載幸福的容器。這 18 年來，我秉持誠實、負責與同理心，陪伴無數屋主圓滿處理資產配置，也協助無數買方在茫茫房海中，順利找到心中最理想的家。
面對高總價的房產交易，我始終堅持坦誠相待。因為感同身受您的焦慮與期盼，我發揮謹慎與細心的特質，從產權調查、合約細節到市場趨勢，皆以最高標準嚴格把關，把每位客戶的資產當作自己的家一樣呵護。
除了房地產的核心專長，我也持續跨界精進，融合股票投資與美妝保養的思維，為您帶來超乎預期的全方位服務：
財經與股市洞察：協助您跳脫單一房產框架，結合整體的資產配置思維，讓資金運用更具效益。
生活與保養美學：我熱愛美的事物、注重細節，不僅幫您看懂房子的結構價值，更懂得如何提升居住的生活質感。
「把繁瑣與擔憂留給謹慎的我，把安心與幸福留給最愛的家人。」期待用我的專業與溫度，成為您圓夢路上最值得信賴的後盾。歡迎隨時與我聯繫！

我家粉絲團