大同街名流大地美３房
永康買屋 /
永康買房
-
大台南房仲王 大同街名流大地美房平車-台南市永康區大同街
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名流大地
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：12.34 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：永康國中小
鄰近公園：永康探索公園
生活機能：傳統市場.永大夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：永康國中小
鄰近公園：永康探索公園
生活機能：傳統市場.永大夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合注重實價且希望降低初期維修成本的自用型買家或長期投資型買家。
值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於「老屋翻新」的完成度。雖然屋齡達 32 年，但賣方已更新鋁門窗、電線及頂樓防水，且包含車位與贈送家電，這大幅抵銷了老屋的隱患與額外開銷。永康區學區及生活機能成熟，對於子女教養及日常購物極為便利。
購買建議： 雖然價格合理，但仍建議買方在簽約前確認社區公共基金提撥狀況，並針對頂樓進行更詳細的漏水檢測以確保萬無一失。若銀行核貸年長限制為考量因素，建議預先進行貸款評估。整體而言，這是一個性價比高且居住負擔較輕的選擇。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 ~*☆大成國中水交社重新翻修美公寓5+6
台南市 南 區
大台南房仲王 東山區吉貝耍段休閒農地-台南市東山區吉貝耍段
台南市 東山區
大台南房仲王 安平運河畔溫馨房車寓-台南市安平區慶平路
台南市 安平區
大台南房仲王 專仁德中正路透天店面-台南市仁德區中正路三段
台南市 仁德區
大台南房仲王 建平七街朝南住商２用透天
台南市 安平區
大台南房仲王 專茄萣情人碼頭大面寬建地-高雄市茄萣區崎漏段
高雄市 茄萣區
大台南房仲王 善化｛貝森朵夫２｝收租７套房透天（Ａ）
台南市 善化區
大台南房仲王 善化｛貝森朵夫２｝收租７套房透天（B）
台南市 善化區
大台南房仲王 鹽水區新岸段建地-台南市鹽水區新岸段
台南市 鹽水區
大台南房仲王 茄萣興達港１２米面寬。７５建地
高雄市 茄萣區