太子三街美２房華廈
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大台南房仲王 太子三街美２房華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
太子三街
地圖
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- 社區：曉心甘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.32 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：6.48 坪
- 土地面積：8.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
鄰近學校：長興國小 崑山科技大學
鄰近公園：土庫里活動中心
生活機能：土庫市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：長興國小 崑山科技大學
鄰近公園：土庫里活動中心
生活機能：土庫市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 此物件位於仁德核心區域，屋齡新且附帶裝潢，對於追求「即住即安心」的購屋者或投資客而言性價比極高。鄰近學區與大學提供的租金需求穩定，加上管理費低廉，能有效控制持有成本。然而，購買前必須確認「無車位」與「單衛浴」是否符合您的家庭規劃。若您是單身、夫妻或作為投資出租用途，此物件能迅速帶來居住或租金效益；若有長期家庭居住規劃，則需審慎評估衛浴與停車問題對未來轉手或生活品質的影響。建議在決定前，實地感受無電梯（如 5 樓無電梯）的往返體力負擔及停車實際情況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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