法拍屋代標推薦  樹林買屋 / 樹林買房 - 北大特區✦心六藝✦高樓層+車位✦桃子腳國中小學區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1895 萬 (含車位價)
參考單價：63.61 萬/坪
地址：新北市樹林區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心六藝
總坪數：29.79 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.38 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：7.45 坪
車位坪數：3.26 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：16 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：（含停車位編號219）
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市樹林北大特區的核心範圍，兼具優質學區資源與停車空間，對於有子女就學需求或注重生活機能的買家而言，是具吸引力的選擇。然而，此標的屬於法拍性質，雖有機會以低於市價入手，但須考量頂樓隔熱、漏水風險以及潛在的交屋佔用問題。

是否值得購買： 值得關注，但需謹慎評估。

主要理由： 地理位置與學區為加分項，且含車位能大幅提升性價比。惟建議買家務必事先確認房屋現況與是否有佔用情形，並預留足夠的預算處理潛在維修費用，方能將法拍購屋的風險降至最低，確保投資效益。

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