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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：49.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鎮興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.93 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活機能與通勤便利的家庭購屋者而言，具備相當的吸引力，但需權衡建築屋齡與貸款條件。
主要理由如下：
- 值得購買的情境：若您計畫長期自住，且重視孩子就學資源、通勤效率（雙軌優勢）及生活便利性（夢時代旁），此屋因水電全面翻新，能省去老屋翻修的大額支出與時間成本。
- 需謹慎評估的情境：由於屋齡已達 51 年，建議買房者應先確認銀行貸款成數是否如預期，並請專業人員進行結構安全檢測。此外，由於不含車位且單價偏高，需確認此價格在該街區老屋市場中是否合理。
結論：若資金評估與銀行貸款條件通過，此物件因其優異的軟硬體翻新狀態與地段價值，屬於值得考慮的自住型置產選擇。
問與答
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