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台北法拍專家 台北市北投區崇仰五路16號2層樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4284.8 萬
- 參考單價：53.68 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
崇仰五路 16號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114高82289
- 總坪數：79.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：此物件適合資金充足且熟悉法拍流程的進階購屋者，若為初次購屋者則建議謹慎評估。
主要理由：
- 性價比：79.82 坪的透天空間在台北市區屬稀有資源，且單價 53.68 萬/坪相較於市場行情具有一定吸引力。
- 風險考量：最大的隱憂在於「無車位」與「法拍風險」。台北地區透天缺乏車位將大幅影響居住品質與保值度；同時，法拍屋需面對 7 天內繳清尾款的高資金壓力，以及潛在的屋況與佔用問題。
- 決策關鍵：若您能確認屋況結構安全、無長期佔用問題，並能自行籌措 4,284 萬總價的資金或確保代墊流程順利，則此物件具備投資價值。反之，若依賴銀行貸款或對隱形成本承受能力低，則不宜輕易投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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