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台北法拍專家 台北市北投區奇岩路201巷11號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：850.4 萬
- 參考單價：23.85 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
奇岩路 201巷 11號
地圖
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- 案號：114勇564
- 總坪數：35.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於資金流充裕、具備法拍購置經驗，或打算投資整修後長期持有的買家而言，具備一定的購買價值。主要理由是單價 23.85 萬/坪在北投區算是有競爭力的價格，能夠以較低的門檻進入台北市區。
然而，若為一般剛性自住買家，則需審慎評估。主要風險在於一樓的居住品質（採光、隱私、濕氣）以及法拍特有的「交屋風險」與「7 天內繳清尾款」的巨大資金壓力。建議在參與投標前，務必先行調閱公告及實際勘查房屋狀況，並確認資金週轉方案，以避免因現金流動問題或隱性費用而造成額外負擔。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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