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新竹房仲御姐 入住竹科關新商圈｜高樓視野三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：36.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MIT學園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.239 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.081 坪
- 附屬建物面積：14.208 坪
- 共同使用：2.95 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1400 元/月
鄰近學校：科園國小 、龍山國小、光武國中 、新科國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市場、全聯福利中心、好市多、家樂福超市
附近交通：新莊火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：科園國小 、龍山國小、光武國中 、新科國中
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市場、全聯福利中心、好市多、家樂福超市
附近交通：新莊火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科上班的首購族或小家庭而言，是一筆值得考慮的資產。其最大優勢在於總價親民，同時享有極佳的日常生活機能與教育資源，非常適合剛成家或預算有限的買家進駐。然而，屋齡達 30 年且位於頂樓無電梯，對於高齡成員或行動不便者較為不友善，且未來轉手流動性可能受限。若您能接受爬樓梯與老屋維護成本，並願意投入資金重新裝潢，此物件的性價比極高；反之，若對電梯與新成屋有強烈需求，則建議提高預算考慮其他標的。
問與答
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黃郁倫(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-699366
訂閱：0 (加入)
新竹清大附小 加盟店
經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
新竹房仲御姐 黃郁倫 0976699366
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