新竹電梯大樓
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新竹房仲御姐 近工研院「環球市」3室平車中庭戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2003 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：二重自然公園
生活機能：伍聯社
附近交通：上員車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2003 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園：二重自然公園
生活機能：伍聯社
附近交通：上員車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹東核心生活圈，對於在工研院或竹東工作的人士而言，交通便利且生活機能完善。3 房 2 廳與 2 衛浴的配置加上良好的通風條件，非常適合家庭自住。然而，資料中「總坪數為 0 坪」屬嚴重資訊缺失，且「用途標示為辦公室」可能影響稅費與貸款條件，這在購買時必須優先釐清。
購買建議：值得考慮，但需進一步確認細節。
主要理由在於其居住格局與社區環境品質佳，且有屋主誠意出售的空間。建議在簽約前，務必要求房仲或屋主提供完整的產權登記謄本以確認坪數與土地使用分區（住宅或辦公室），並核算房屋稅與地價稅差異，確認無其他隱憂後再行簽約，以確保投資安全。
問與答
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黃郁倫(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-699366
訂閱：0 (加入)
新竹清大附小 加盟店
經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
新竹房仲御姐 黃郁倫 0976699366
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