竹北電梯大樓
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新竹房仲御姐 竹北國中｜首購電梯大2房｜近中正西路商店街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：39.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春風少年家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.419 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.798 坪
- 附屬建物面積：2.399 坪
- 共同使用：5.222 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的首購族與學區自住需求者
此物件在竹北屬於總價實惠的入門選擇，主要理由如下：
- 門檻較低：888 萬的總價在竹北地區具有吸引力，能讓新家庭較容易負擔住屋，且擁有電梯與社區管理，居住品質有基本保障。
- 生活便利：鄰近中正西路商業區與公園，全聯等生活機能完善，加上明確的學區資源（竹北國中），對有子女的家庭或未來轉租皆具潛力。
- 需注意老屋因素：鑑於 33 年屋齡，購屋前建議確認社區公共基金狀況，並預留一筆預算進行室內翻新。此外，需考慮無車位帶來的生活成本，並評估銀行對屋齡的貸款成數，以確保財務規劃無虞。
綜合而言，若您重視生活機能與學區，且能接受老屋的維護成本，此物件是一筆值得考量的交易。
問與答
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黃郁倫(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁倫
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房仲電話：0976-699366
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經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
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