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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.75 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
安北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：78.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭居住」或「追求極大空間」的買房者來說，值得列入優先考慮，但需審慎評估屋況與用途。主要理由在於其單價在安平區偏低，且 78.94 坪、7 房的格局極具稀缺性，能完美解決多成員家庭的空間需求。然而，由於屋齡已近 20 年且為店住混合用途，建議購屋前務必確認銀行貸放比例，並預留一筆整修預算以應對老舊房屋的潛在問題。若您不介意混合用途的規範且家庭成員眾多，這是一項性價比相當不錯的選擇。
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服務態度：
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經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
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