勞工公園民權國小高樓
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勞工公園民權國小高樓層質感四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬1688 萬 (含車位價) - 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.26 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦程度：值得考慮
此物件對於重視子女教育、通勤便利性以及空間需求的家庭而言，是一項高性價比的選擇。
主要理由：
- 學區與地段價值：民權國小學區是高雄前鎮區的重要資產，搭配捷運與商圈資源，具備極佳的保值與流通性。
- 居住舒適度：高樓層搭配坡道平面車位，且在 30 年老舊社區中擁有較低的總管理費（2200 元），長期持有成本較低。
- 空間規劃：55.81 坪擁有四房，對於一般家庭而言空間寬裕，且「免追垃圾車」的機制提升了社區衛生與便利性。
建議： 由於屋齡已達 30 年，建議買家務必詳查公共基金餘額及結構安全性，並確認高樓層對自身家庭成員（特別是長者）的適用性，若符合需求，此為區域內值得入手標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
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房仲電話：0958-775318
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