瑞豐商圈勝利國小邊間
鼓山買屋 /
鼓山買房
瑞豐商圈勝利國小邊間雙主臥四房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.37 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視家庭居住空間與學區機能」的購屋者**來說，是值得考慮的潛力標的。
主要理由如下：
- 格局優勢明顯：四房三衛雙主臥設計在市面上相當稀有，非常適合三代同堂或有長子女的家庭，能有效解決早晚搶衛浴或隱私問題。
- 地段與生活機能：瑞豐商圈成熟且鄰近公園綠帶，平衡了都市便利與休憩需求，生活節奏方便。
然而需注意的挑戰： 由於屋齡已達 35 年，建議在議價時需充分考量銀行對舊宅融資的限制及未來的整建維護成本。若您主要目的是自住且打算長期持有，並願意接受機械式車位的特性，這是一個性價比高的選擇；若偏向短期投資或高度依賴新成屋優勢，則需審慎評估轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團更多好屋推薦
捷運五塊厝站武廟商圈質感二房公寓五樓
高雄市 苓雅區
總價：538 萬
夢時代亞灣R5捷運高樓質感裝潢大3房平車
高雄市 前鎮區
總價：2368 萬(含車位價)
前金捷運站六合商圈低公設比亮麗三房
高雄市 前金區
總價：868 萬
生態園區植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
高雄市 左營區
總價：1498 萬(含車位價)
崗山仔永豐瑞隆商圈翻新公寓五樓
高雄市 前鎮區
總價：458 萬
梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅
高雄市 梓官區
總價：2388 萬
大社市區商圈全新電梯3房平車
高雄市 大社區
總價：1298 萬(含車位價)
海軍官校右昌商圈活巷進出精美車庫透天~
高雄市 楠梓區
總價：1480 萬
後驛熱河商圈十全國小活巷進出公寓四樓
高雄市 三民區
總價：598 萬
美術館車站愛河畔人車分道雙車庫花園別墅
高雄市 鼓山區
總價：2980 萬(含車位價)