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台北法拍專家 台北市內湖區成功路四段30巷28弄5號9樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1872 萬
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
成功路四段 30巷 28弄 5號
地圖
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- 案號：114逍87912
- 總坪數：42.93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市內湖區成熟地段，且位於 12 樓中的 9 樓，樓層視野與採光條件俱佳，43 坪的大坪數對於家庭居住需求非常適合。然而，作為法拍屋，最大的隱憂在於「無車位」與「點交風險」。無車位對於高單價住宅而言是明顯的價值扣分項，而法拍 7 日內繳款的要求也對購屋者的資金周轉能力提出挑戰。
是否值得購買：
對於資金調度充裕、熟悉法拍流程且能承擔潛在點交風險的買家而言，此物件具備購買價值。若能確認實際落底價低於周邊二手房行情，且願意接受無車位的缺點以換取較低的總價，則可考慮入手。反之，若買家對資金週期敏感或極度依賴車位便利性，建議謹慎評估風險。
問與答
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