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台北法拍專家 新北市新店區中興路二段201號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1049 萬
- 參考單價：48.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中興路二段 201號
地圖
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- 案號：114正188704
- 總坪數：21.85 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金調度能力較強或對法拍流程熟悉的購屋者而言，是值得考慮的標的。主要理由在於新店中興路路段生活機能成熟，且拍賣單價相較一般市場行情具競爭優勢，適合用於自住投資雙重目的。然而，鑑於七日內繳清尾款的高資金壓力以及無車位的限制，建議在投標前務必確認自身的銀行融資時程與現金流規劃，並盡可能預留預算處理潛在的隱匿稅費或點交問題，以降低購買後的實質風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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