行天宮捷運景觀2房  中山買屋 / 中山買房 - 台北房仲小玉行天宮捷運高樓景觀2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：146.58 萬/坪
地址：台北市中山區松江路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳元松江
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.91 坪
附屬建物面積：1.27 坪
共同使用：10.28 坪
土地面積：4.44 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：第二組集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6615 元/月
鄰近學校：吉林國小
鄰近公園：松錦2號公園
生活機能：松江市場
附近交通：行天宮捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且高度重視生活便利性的新婚夫婦或小型家庭。房屋最大的亮點在於屋齡新、格局方正且位於核心區，結合捷運與學區資源，能大幅降低通勤與育兒的時間成本。然而，每坪近 146 萬的單價在當前房市屬於高標，總價門檻亦不低，且兩房格局對於未來家庭人口成長的擴充性較有限。若能接受較高的持有成本且主要為自住使用，此物件在地理位置與居住品質上值得列為優先考量；若以投資為主要目的，則需再審視區域未來的增值潛力與轉手流動性。

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台北房仲小玉

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您好，我是台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。

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