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珍心推薦~江山萬里美景高樓大兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江山萬里
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.78 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：8.77 坪
- 土地面積：1.42 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 36樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或預算有限的小家庭來說，具備相當程度的購買吸引力。其核心優勢在於總價門檻低，且位於高樓層，居住品質與採光條件在同等價位中表現出色，加上交通便利與即住型的優勢，能大幅降低購置門檻。
然而，購屋者需特別關注屋齡 29 年這一關鍵變數。這可能影響銀行核貸的成數與年限，同時未來若社區進行大規模修繕，需預留共同維護的預算。若您能接受老屋的特性，並確認貸款條件符合財務狀況，這是一個值得考慮的入場標的。
問與答
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莊玉珍(仲介，收取服務費)
暱稱：莊玉珍
專業品質：
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房仲電話：0926-251313
訂閱：1 (加入)
湖前康寧 加盟店
經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司
證號: (93)北縣字第000894號
我是你們的最佳房仲 小珍
小珍從業房屋銷售之前,位於汐止區域開設餐飲業,因當時全球性疫情影響
小珍結束自身經營餐飲業.
重新歸零 機緣之下進入房仲公司 小珍保持珍惜感恩的心態及處事態度
一路堅持 用心 行動 至今
感謝屋主們對小珍的信賴及託付 感謝買方們對我親切服務的認同
身為一個房仲，我有著細心入微的特質。活潑 熱心 愛服務人群的個性及處事態度，
我都會竭盡所能，細心做事。
除了細心外，我還是個堅持不懈的戰士媽媽。在我心中，沒有任何困難可以阻擋我的步伐。
不只如此，我的熱情更是溢於言表。對每一位客戶都抱持著最真摯的熱情。無論是在看房的過程中，還是簽訂合約後的售後服務，我都會全心全力以對，確保每個人心滿意足。
小珍還帶來了一抹幽默感！房地產交易並不每天都是嚴肅的，我會帶給你們一些輕鬆愉快的氛圍，
在這個過程中，我們可以一起開開心心度過這一天。
我擁有強大的毅力，這是我在房地產業界取得成就的重要因素。在過去的幾二年裡，
我不自滿並且持續提升自己
感謝我在
111年 新人新秀獎
111年 百萬經紀人員獎
112年 百萬經紀人員獎
113年
個人房屋委託服務量 突破250間房屋!
這證明了我的用心能力和成果。
有對於房屋有任何售屋 購屋 疑難困惑的任何問題
都歡迎訊問小珍喔~
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