淡水電梯大樓
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水水岸別墅 淡江大橋海上皇宮寬玥精裝河景
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4880 萬
4680 萬 (含車位價) - 參考單價：43.81 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
濱海路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海上皇宮寬玥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：106.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.092 坪
- 附屬建物面積：6.286 坪
- 共同使用：47.442 坪
- 車位坪數：16.228 坪
- 土地面積：18.252 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，特別是對河景與通勤效率有需求的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋齡」與「淡江大橋通車」的紅利結合。7 年屋齡意味著管線、外牆與公共設施較新，加上 106 坪的大坪數與車位，對於家庭居住或追求寬敞生活的買家來說，實用性很高。雖然 5 樓並非景觀最佳樓層，但結合河景資源與精裝，在淡水區仍具吸引力。建議您在預算允許下，若主要通勤需求能透過大橋改善，或對居住面寬有強烈需求，這是一處具備長期持有價值的物件。不過，仍需考量淡水區總價 4600 萬以上的房價區間，並確認實際室內居住坪數是否滿意。
問與答
淡水水岸別墅
淡水水岸別墅
梁幸斐(仲介，收取服務費)
暱稱：梁幸斐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-789214
訂閱：1 (加入)
新市二路涵月 加盟店
經紀業名稱: 茿安有限公司
證號: (112)登字第434663號
淡水水岸別墅 梁幸斐 0932789214
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水水岸別墅 清淞高樓大屯山景 私人美人湯屋套房
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 淡水伊東市清幽綠景無敵美妝2房公設完善雙輕軌中間
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 一森原露臺景觀溫泉唯一店面
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 一森原山景大陽台2房車
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 好天地小可愛全新裝潢店面
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 黃金河岸海景百萬裝潢心航線店面
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 台北灣一期?️♀️球場兩房車
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 紅樹林富人灣電梯涵碧園
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 萊茵城堡之王龍穴建商自蓋戶
新北市 淡水區
淡水水岸別墅 樂活綻設計師三改二房淡水最美宅
新北市 淡水區