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淡水水岸別墅 宏盛水悅無敵海景全新大三房+B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏盛水悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.278 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.425 坪
- 附屬建物面積：4.438 坪
- 共同使用：21.415 坪
- 車位坪數：7.2 坪
- 土地面積：7.771 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活品質、規劃長居或退休自住」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。其核心吸引力在於「全新屋況」與「絕佳海景」的結合，且總坪數已包含車位與空間規劃良好，管理費低廉亦提升了長持期的性價比。
然而，此物件並不適合每日往返台北市區的通勤族，地理位置與交通時間是主要考量門檻。此外，高總價意味著未來轉手時買家池較小，需評估自身資金規劃與持有能力。總體來說，若能接受通勤時間並偏好水岸生活，這是一個兼具實用與享受的優質選擇。
問與答
淡水水岸別墅
淡水水岸別墅
梁幸斐(仲介，收取服務費)
暱稱：梁幸斐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-789214
訂閱：1 (加入)
新市二路涵月 加盟店
經紀業名稱: 茿安有限公司
證號: (112)登字第434663號
淡水水岸別墅 梁幸斐 0932789214
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