苓雅買屋 /
苓雅買房
-
技擊館武廟商圈之懷舊復古風小花園透天車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 109
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：28.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.04 坪
- 附屬建物面積：9.34 坪
- 土地面積：21.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「市中心大空間」與「生活便利性」的買方而言，具備相當程度的購買價值，但需視個人需求與預算彈性而定。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「地段」與「空間」的平衡。在高雄市苓雅區核心地帶，能擁有 50 多坪且附帶庭院車位的透天，極為稀缺。對於有大家庭居住需求、或需要在家工作空間的買家，3 層樓高及 7 間房的規劃能滿足多樣化功能。此外，捷運與國道的便利動線，確保了未來轉手的流動性。
然而，39 年的屋齡是必須正視的挑戰。購屋前務必仔細檢查房屋結構安全、管線老化情況及漏水隱患，並將預期的整修預算納入總成本計算。若您不介意老屋的維護成本，且能接受主幹道潛在的噪音影響，這是一個值得列入考察的優質資產。
問與答
漢神巨蛋買房
漢神巨蛋買房
張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
優質的客戶、神ㄧ般的隊友、是成交的關鍵。
您理想的價格，請放心讓我來幫您談
您想擁有家的夢想 讓我來替您完成!!
請指名張世龍幫您做最精準的規劃。
漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
我家粉絲團更多好屋推薦
武廟ABC哈佛區全新裝潢4房平車
高雄市 三民區
R8三多商圏/大遠百/新光三越景觀四房雙平車
高雄市 前鎮區
福氣~公園首排大坪數雙主臥+B1雙平車 漢神巨蛋買房
高雄市 仁武區
★次高樓層陽台採光邊間套房加車位 漢神巨蛋買房
高雄市 新興區
正義車站v武廟商圈全新翻修電梯住店
高雄市 三民區
近亞灣～邊間三面採光～大坪數三房
高雄市 前鎮區
小港高雄空大低總價捷運宅公寓5樓
高雄市 小港區
近鳳山國中捷運站、通風採光優、三房車位 漢神巨蛋買房
高雄市 鳳山區
SOGO大遠百三多商圈三房公寓五+_六樓 漢神巨蛋買房
高雄市 前鎮區
富國商圈臨路高投報收租自用黃金透店
高雄市 左營區