京祐雅正YOUNG
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北屯買房
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正北屯十四期|近漢神洲際巨蛋|大三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐德一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京祐雅正YOUNG
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四平公園、四張犁公園
生活機能：漢神洲際
附近交通：四張犁公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：四平公園、四張犁公園
生活機能：漢神洲際
附近交通：四張犁公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由： 此物件在「正北屯」精華區展現出極高的性價比。總價控制在 3,000 萬以內，同時包含稀有的獨立雙車位，在當前房市環境中已屬難得。對於重視通勤便利性（近漢神）、家庭空間需求（大三房）以及生活機能（近學校公園）的買方而言，是極佳的入場點。
建議考量點： 若您對採光日照無強烈偏好，或能接受北向帶來的較冷氣候，此屋值得優先洽詢。建議進一步確認公設比細節及房屋朝向通風狀況，並評估自身對升息環境下房貸利率的承受能力。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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