※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富甲干城A
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：馬卡龍公園、十全公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：馬卡龍公園、十全公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求東區地段與實用三房的首購族或小家庭來說，值得一看且具購買價值。
主要理由如下：
- 價格優勢明確：在東區地區，988 萬含車位且為電梯大樓，單價與總價皆具競爭力，能將資金直接投入居住空間而非公設。
- 居住品質不錯：全新裝潢與三房雙衛的設計，解決了許多舊房老舊或空間規劃不佳的問題，節省了裝修的時間與成本。
- 生活便利性高：緊鄰學校、公園與商圈，滿足日常採買與通勤需求。
不過需注意，由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必確認銀行房貸資格，並實際體驗機械車位的使用狀況。若貸款方案能談妥且車位能滿足需求，這是一筆物超所值的交易。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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