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太平新光特區悠活郡四房雙平車景觀戶 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美悠活郡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：71 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位數：2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3236 元/月
管理描述：清潔費汽車200元/部、機車100元/部
鄰近學校：新光國小、新光國中、東山高中、中台醫專
鄰近公園：新光兒童公園、德興公園
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3236 元/月
管理描述：清潔費汽車200元/部、機車100元/部
鄰近學校：新光國小、新光國中、東山高中、中台醫專
鄰近公園：新光兒童公園、德興公園
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女就學與家庭空間需求的購屋者而言，相當值得考慮。主要理由在於其位於太平新光特區成熟生活圈，鄰近多所學校與公園，且提供稀缺的「雙車位」配置，總價含車位與 71 坪總坪數的單價約 28 萬，在該區域四房產品中具備相當的競爭優勢。10 樓樓層視野開闊，採光通風良好，居住舒適度高。建議買方在簽約前，應詳細詢問社區管理委員會關於公共基金提撥與建築修繕狀況，確認 13 年屋齡的建物健康度，並把握屋主割愛誠意的機會進行合理議價，以爭取更佳的購屋條件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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