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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：38.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與資金狀況
主要理由：
- 適合人群：此物件非常適合資金有限的首購族、無車家庭，或是尋求短期收租的投資者。428 萬元的低門檻讓您能輕易擁有自住或投資資產，且翻修後的狀態能立即滿足居住需求。
- 關鍵風險：最大的隱憂在於52 年的屋齡。這不僅影響居住安全與維修成本，更關鍵的是銀行貸款可能會受到限制（例如貸款年限縮短或成數降低），建議您在簽約前務必先進行貸款試算。
- 綜合建議：如果您預算無法支撐新成屋，且能接受未來轉手難度較高，這是一筆可以考慮的交易；但如果您計畫長持或投資增值，建議謹慎評估屋齡折舊對資產價值的影響。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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