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長億新平二期樹孝商圈精美三房平車廈 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園、廍興公園
生活機能：樹孝商圈、中山商圈
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園、廍興公園
生活機能：樹孝商圈、中山商圈
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「重視學區便利性」或「有固定通勤需求」**的購屋者來說，值得列入優先考量。其核心價值在於樹孝商圈的生活機能與新平國小的學區優勢，搭配 10 樓的高樓層視野與平車位，提供了極高的居住實用性。
然而，屋齡 33 年是最大的考量點。這意味著您在進行資金規劃時，務必先向銀行確認貸款條件，並預留一筆預算作為日後可能發生的維修基金。若您的資金狀況能通過老屋貸款審核，且對老屋的潛在維護有心理準備，這將是一筆性價比極佳的自住型住宅，尤其適合有孩子的家庭長期居住。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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