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大台南房仲王 玉井大地坪獨棟透天-台南市玉井區望明
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：11.74 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
望明
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.57 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 土地面積：75.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於「注重空間實用性」且「預算有限」的家庭而言，具有较高的購買價值。598 萬的總價搭配近 76 坪的土地與 5 房的格局，在台南地區屬於難得的性價比選擇。然而，鑑於屋齡已達 36 年，建議買家在簽約前務必聘請專業驗屋師檢測建築結構、防水及管線狀況，並確認增建部分的合法合规性。若您不介意老屋修繕成本，且主要用於長居自住而非投資炒作，此物件值得列入考慮。反之，若追求新穎建築或短期投資獲利，則需謹慎評估。
問與答
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