崇明國小三房附車位（
東區買屋 /
東區買房
-
大台南房仲王 崇明國小三房附車位（椰林大第）
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 160
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：22.47 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：7.29 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 其他面積：6.7 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2268 元/月
鄰近學校：崇明國小.國中
鄰近公園：東智公園
生活機能：崇義市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2268 元/月
鄰近學校：崇明國小.國中
鄰近公園：東智公園
生活機能：崇義市場.全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女就學與生活機能的「自住型家庭買家」而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其位於東區核心地段，鄰近崇德路商圈與崇明國小，能同時滿足子女就學便利與日常購物休閒需求，且 39.52 坪的空間在 888 萬的總價下，坪效表現不錯。
然而，買房者需特別留意屋齡 26 年帶來的潛在維修風險，以及坡道機械式車位可能帶來的使用不便。若您計畫長期持有自住，且預算允許包含後續可能的整修成本，這是一筆實質的居住投資；但若考慮短期買賣獲利，則需審慎評估老屋在當前市場環境下的轉手流動性。建議實際看屋時，詳細詢問管委會近期是否有大額維修基金動用或公共設施更新計畫。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 市政府坪房衛雙平車-台南市安平區建平六街
台南市 安平區
大台南房仲王 加賀屋三房平車-台南市仁德區太子北路
台南市 仁德區
大台南房仲王 市政府庭園優質傳統車墅-台南市安平區建平十一街
台南市 安平區
大台南房仲王 雲林口湖鄉新湖段全聯Δ窗旁建地
雲林縣 口湖鄉
大台南房仲王 珍賺七套房收租美宿-台南市北區南園街
台南市 北 區
大台南房仲王 河樂廣場精品套房-台南市中西區金華新路
台南市 中西區
大台南房仲王 安平運河畔溫馨房車寓-台南市安平區慶平路
台南市 安平區
大台南房仲王 新營市中心房平車-台南市新營區富強街
台南市 新營區
大台南房仲王 摩根１６８大１房１廳美宅
台南市 東 區
大台南房仲王 世界好美麗水交社三房平車-台南市南區水交社路
台南市 南 區