樹林區電梯大樓
樹林買屋 /
樹林買房
-
心六藝 甜蜜二房附車位 家樂福北大店 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1895 萬
1516 萬 (含車位價) - 參考單價：50.89 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路 768號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職二293金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/7/1
- 保證金：303.2 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：心六藝
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：29.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 車位坪數：3.26 坪
- 土地面積：4.34 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-219
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅建議進階買房者，且需對價格有更強韌的期待。
此物件位於樹林學成商圈，生活機能優異，且透過法拍程序有機會以低於市價的價格入手。然而，最大的關鍵在於「車位不點交」的嚴重落差。雖然標題宣稱附車位，但法律文件明確揭示無法取得停車空間，這對一般家庭而言是巨大的生活不便與隱形成本。此外，法拍屋「無法看屋」的特性意味著您必須預留一筆整修預算來應對未知的內部損壞。
若您對樹林地區有特定自住或投資需求，且能接受頂樓老屋的特性，建議您可以等待第二拍或第三拍（價格分別約 1516 萬、1213 萬），若價格能大幅低於同地段市價，則性價比才較具吸引力。若您是首次購屋或對法律風險較無負擔能力，則建議優先考慮一般市場住宅以確保安心。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
崇仁花園 邊間三房附車位 青年公園 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
陸光新城Ａ社區 溫馨四房附車位 五股黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 五股區
華固奧之松 溫馨三房附車位 大台北法拍仲介
台北市 南港區
古亭匯 機能套房 捷運古亭站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
花博公園 捷運圓山站 中山北路三段公寓 大台北法拍仲介
台北市 中山區
捷運海山站 中央路一段公寓內梯頂增 大台北法拍仲介
新北市 土城區
辛亥國小 捷運辛亥站 辛亥路四段透天厝附增建 大台北法拍仲介
台北市 文山區
國賓山莊 溫馨三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 新店區
金城華廈 內梯頂增 東區機能商圈 大台北法拍仲介
台北市 大安區
捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
台北市 文山區