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台北法拍專家 台北市大安區敦化南路二段32號3樓之1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4110 萬
- 參考單價：89.19 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
敦化南路二段 32號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113知287704一
- 總坪數：46.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需詳盡調查後再決定。
此物件坐落於台北市大安區敦化南路二段，地理位置極具價值，且 46 坪的寬敞格局在該路段極為難得。對於預算充足、尋求在大安區核心地段置產的買方而言，法拍性質提供的單價競爭力是主要吸引力。
然而，「大安區法拍屋」通常競爭激烈，且需特別留意「佔用狀況」與「稅費負擔」。雖然價格看似低於市場一般行情，但請務必在投標前委託專業人員進行實地調查，確認屋內是否有他人佔用、欠繳稅費金額是否巨大，以及銀行核貸額度是否符合您的資金規劃。若無上述重大隱憂，且能負擔短期內繳清尾款的現金流壓力，此物件是一個具備長期保值潛力的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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