大同區電梯華廈
大同買屋 /
大同買房
-
青雲華廈 捷運大橋頭站 延三夜市 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3038.9 萬
2735.81 萬 - 參考單價：56.76 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
環河北路一段 365號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114富20204
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/8/13
- 保證金：548 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：青雲華廈
- 總坪數：48.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.12 坪
- 附屬建物面積：6.76 坪
- 共同使用：5.32 坪
- 增建坪數：0.41 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件適合具備法拍經驗或願意承擔風險的買家，不建議初次購屋者輕易嘗試。
此物件最大的賣點在於「地段」與「價格」。大同區環河北路段鄰近捷運與夜市，生活機能極佳，且法拍價格較市價通常有顯著落差。然而，此屋屬於「高風險、高回報」的典型法拍標的。主要風險來自於屋齡老舊與嚴重的違建問題（水平外推部分無證且可能拆除），加上債務人現居住於內，雖有保證點交，但仍需考量時間成本與潛在的法律糾紛。若您擁有足夠的資金周轉能力，並能接受屋況現狀及後續可能的行政風險，此物件具備長期持有多年的投資價值；若您尋求安心自住或偏好新屋品質，則建議評估其他標的。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
龍品財經大樓Ｂ棟 溫馨三房 捷運新莊站 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
吳興街284巷公寓附頂增 大台北法拍仲介
台北市 信義區
迪化街二段一樓 延三夜市 大台北法拍仲介
台北市 大同區
大都市新天地 鋼骨邊間四房附雙車位 後山埤站 大台北法拍仲介
台北市 南港區
敦南名宮大廈 店面一樓附增建 捷運麟光站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
明輝承德大樓 一樓保修廠 捷運圓山站 大台北法拍仲介
台北市 大同區
禮仁通商大樓仁座 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
松江CASA 附4車位 三創園區 松江南京站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
黃金拍檔 溫馨三房附車位 樹林車站 樹林秀泰 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
永德言葉機能三房附車位捷運雙連站雙連市場大台北法拍仲介
台北市 大同區