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大慶二戶打通大戶 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：12.72 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶社區
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：77.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.42 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 共同使用：13.65 坪
- 土地面積：19.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住為主、重視空間」的買家，投資屬性較弱。
此物件最大的賣點在於「大坪數」與「高機能性」，988 萬總價換得 77.67 坪且具備 3 衛浴，在基隆市場上屬於高 CP 值的選擇。對於多代同住的家庭而言，4 房 3 廳的配置能提供極佳的隱私與生活品質，且「免整理即可入住」能節省不少時間與裝修預算。
然而，買家在決策前需特別注意「屋齡」與「樓層」兩個關鍵點。31 年屋齡意味著未來申請銀行貸款時可能受限，需事先與銀行確認貸款年限及成數；此外，4 樓無電梯的公寓型態，對於家中成員是否有老人或幼童需仔細考量，以免日後上下樓造成不便。若您看重實際居住空間大且預算有限，並能接受無電梯老公寓的設定，這是一筆值得入手的自住好房。
問與答
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