信義區三房+平車 基
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信義邸3房+平車 基隆買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1310 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：9.799 坪
- 車位坪數：10.346 坪
- 其他面積：10.346 坪
- 土地面積：26.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：産權獨立
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪50元
鄰近學校：深澳國小
鄰近公園：潮境公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：公車：深澳國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪50元
鄰近學校：深澳國小
鄰近公園：潮境公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：公車：深澳國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合長期自住的家庭。
主要理由： 此物件在價格與條件上取得良好平衡。屋齡僅 2 年且格局寬敞，對於需要 3 房及停車空間的家庭來說，實用性很高。特別是其含車位且位於頂樓，在私密性與採光上具有明顯優勢，加上鄰近愛買與潮境公園，生活機能完善，非常適合作為第一張自住屋。
然而，您必須評估自身對「頂樓」的接受度（如隔熱與電梯依賴），以及通勤至主要工作區域的距離。若能接受上述條件，此物件的單價與屋況在基隆信義區具備相當的競爭力，建議可安排實地勘屋，確認頂樓實際採光與防水狀況後再行決定。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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