中正區3房 基隆買
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登輝成家低樓三房 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：16.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.82 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.34 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但對居住品質有要求」或「重視學區資源」的買家來說，具有相當高的購買價值。其最大賣點在於以合理價格獲得三房寬敞格局，且位於生活機能成熟的黃金樓層。然而，由於缺乏車位且為無電梯公寓，建議您在購屋前務必考量家庭未來 10 年的居住需求。若您主要是為了子女就學或首置自住，且能接受老房維護成本，這是一個值得入手的優質選擇；但若以投資增值或長輩久居為主，則需謹慎評估其長期持有意義與轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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