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桃園土地農舍找佳玲 育仁國小電梯別墅+農地D
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
金橋路育仁段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：擁萃
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：114.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：163.43 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：庭院車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求大坪數、重視隱私且準備長期居住的買家而言，具有高吸引力，但需具備額外的裝潢預算與對地法規的確認。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋電梯別墅」的稀有性與「百坪大地」的私密感，對於多代家庭非常適合。然而，觀音區的生活機能相較於都會區較為缺乏，且房屋為毛胚狀態，加上價格在該區域偏高端，買家必須審慎評估通勤距離與後續裝修總成本。若您能接受偏遠位置並確認農地法規無虞，這是一筆值得考量的高品質置產。建議在簽約前務必諮詢專業地政士，釐清「農地」使用的具體限制，以保障權益。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
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服務態度：
房仲電話：0932-173955
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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