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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：22.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢想家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：29.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.28 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：9.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依個人對噪音與車位的容忍度做取捨。
此物件對於追求居住舒適度與生活便利性的家庭而言，是一筆性價比不錯的選擇。其最大的亮點在於邊間戶的採光通風優勢、衛浴開窗的設計，以及較新的屋齡與低廉的管理費，能顯著提升日常居住的舒適感。楊梅區成熟的學校與市場資源，也為長期自住提供了穩定基礎。
然而，您在決策前必須面對兩個主要問題：一是鄰近省道的噪音問題，建議您務必在不同時段實地看房，感受實際環境聲響；二是車位不確定性，由於採一年一抽制，若無固定停車空間將嚴重影響生活，需評估是否願意向社區外的停車場承租。若能接受上述兩點，這是一個適合首次購屋或改善型住戶的優質標的。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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