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桃園土地農舍找佳玲 楊梅夢想家邊間大2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:668 萬
- 參考單價:22.78 萬/坪
- 地址:
桃園市
楊梅區
中山南路
地圖
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- 社區:夢想家
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數:29.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:17.28 坪
- 附屬建物面積:2.85 坪
- 共同使用:9.19 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 14樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需依個人對噪音與車位的容忍度做取捨。
此物件對於追求居住舒適度與生活便利性的家庭而言,是一筆性價比不錯的選擇。其最大的亮點在於邊間戶的採光通風優勢、衛浴開窗的設計,以及較新的屋齡與低廉的管理費,能顯著提升日常居住的舒適感。楊梅區成熟的學校與市場資源,也為長期自住提供了穩定基礎。
然而,您在決策前必須面對兩個主要問題:一是鄰近省道的噪音問題,建議您務必在不同時段實地看房,感受實際環境聲響;二是車位不確定性,由於採一年一抽制,若無固定停車空間將嚴重影響生活,需評估是否願意向社區外的停車場承租。若能接受上述兩點,這是一個適合首次購屋或改善型住戶的優質標的。
問與答
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謝佳玲(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
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