SOGO 興  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園土地農舍找佳玲 SOGO海華國際會館套房+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~968 萬~~798 萬
參考單價：58.72 萬/坪
地址：桃園市中壢區九和一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際會館
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：13.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.05 坪
附屬建物面積：0.85 坪
共同使用：3.69 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1050 元/月
鄰近學校：興國國小
生活機能：興國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件非常適合投資客或單身/新婚自住者購買。

主要理由：

車位價值高： 在 SOGO 商圈周邊，「有車位」的套房極具稀缺性，能有效提升持房價值與租屋吸引力。
學區與地段雙強： 對口興國國小並緊鄰商圈，兼具自住便利與資產保值性。
低門檻與低持有成本： 總價 968 萬對單人購屋者負擔可控，且每月管理費親民，整體持房負擔低於同區物件。

若您不計畫長住且希望透過租金獲利的話，或是僅供單身使用，此為中壢地區具競爭力的標的；若家庭人數多則因格局所限不太適合。

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桃園土地農舍找佳玲

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