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★文穩成家★大竹【金選三房B1平面車位】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：3.763 坪
- 共同使用：18.523 坪
- 車位坪數：8.384 坪
- 土地面積：5.037 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2097 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小+大竹國中
鄰近公園：六股埤塘生態公園
生活機能：大竹傳統市場
附近交通：星光麗緻站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2097 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大竹國小+大竹國中
鄰近公園：六股埤塘生態公園
生活機能：大竹傳統市場
附近交通：星光麗緻站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合注重通勤效率的家庭買家或機場通勤族群。
總價包含車位，且格局方正、屋況良好，對於希望減少購屋後裝修成本的買方來說，是一項顯著優勢。蘆竹區的生活機能成熟，加上雙學區資源與便捷的國道及機場交通，讓此屋兼具自住便利與資產屬性。
不過，建議您在下訂前務必確認大樓的管理委員會運作狀況與維修基金提撥情況，以應對屋齡增加後可能帶來的維護成本。若您能接受地下停車位及周邊的噪音風險，這是一個性價比不錯的選擇，值得列入購買清單並安排實地參觀。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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