法吉歐里 優質美華
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房仲廚娘 歐風香榭2房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：32.33 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.911 坪
- 附屬建物面積：1.579 坪
- 共同使用：8.28 坪
- 其他面積：10.19 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車金六結站/七結站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園：文化中心
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車金六結站/七結站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族與長期置產者
主要理由： 此物件位於宜蘭市核心文教區，擁有極佳的地理位置與生活機能。總價 1098 萬並包含車位，在當前市場環境下具有極高的性價比。對於剛置產或預算有限的買家，飯店式管理與優質公設能提升居住品質，同時 5 年屋齡也意味著無需立即進行大額裝修。
不過，建議您需評估自身對衛浴數量的需求是否為 2 房 1 衛即可，並確認 4 樓樓層是否符合您對隱私或通風的偏好。若您主要考量是自住兼備一定保值潛力，或作為未來出租資產，此物件為極佳的切入選擇。
問與答
房仲廚娘
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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