※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
農義路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.573 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.218 坪
- 附屬建物面積：6.355 坪
- 土地面積：332.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大隱國小/聖母護校
鄰近公園：羅東運動公園/河濱公園
生活機能：大洲市集
附近交通：羅東火車站.公車大隱農會大埔小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大隱國小/聖母護校
鄰近公園：羅東運動公園/河濱公園
生活機能：大洲市集
附近交通：羅東火車站.公車大隱農會大埔小站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活品質、有長期自住或民宿投資計畫的買家，但並非短期投機的理想選擇。
是否值得購買： 如果您符合農舍購買資格（如具農民身分或有意經營民宿），且預算足以負擔高單價，此物件值得考慮。
主要理由：
- 居住體驗佳：新穎的屋齡配合大片空間，非常適合大家庭聚會或享受田野生活，生活機能也不至於完全脫節。
- 投資潛力明確：鄰近旅遊景點與交通樞紐，具備申請民宿的獲利空間，能有效分攤持房成本。
- 需注意的風險：由於農舍轉手流動性差，加上 32 萬/坪的單價偏高，建議買房者務必確認自身對農舍法規的了解，並評估是否願意承擔未來轉售的困難度。若以「自用」為核心目的，其居住價值大於投資價值；若以「資產增值」為主，則需謹慎評估區段潛力與政策風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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