縣政優質建蘭花園美廈
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房仲廚娘 縣政花園大車位美廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1298 萬 - 參考單價：23.51 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
建蘭北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建蘭花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.204 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.758 坪
- 附屬建物面積：3.983 坪
- 共同使用：22.463 坪
- 土地面積：17.29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：凱旋國小/凱旋國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：綠九市場/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車宜蘭縣政府站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：凱旋國小/凱旋國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：綠九市場/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車宜蘭縣政府站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求大空間且注重生活機能的購屋者。
是否值得購買： 值得列入考慮，但建議實地勘查樓層細節。
主要理由：
- 資源整合度高：結合了大坪數、大車位與縣政特區核心地段，對於家庭戶或通勤族而言，實用性極高。
- 價格優勢：在宜蘭房市目前區段中，單價與總價皆具競爭力，尤其是包含大車位的條件，相當罕見。
- 潛在考量：由於位於 2 樓，買方務必在交易日間與晚上不同時段前往窺視採光與噪音情況，並確認管理費與修繕基金狀況，確認無重大瑕疵後即可入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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