※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：20.78 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
礁溪路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.079 坪
- 附屬建物面積：8.085 坪
- 土地面積：23.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吳沙國中,四結國小,礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：礁溪市場/喜互惠超市/四城集市
附近交通：礁溪火車站,公車四城站
面臨路寬：7.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吳沙國中,四結國小,礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：礁溪市場/喜互惠超市/四城集市
附近交通：礁溪火車站,公車四城站
面臨路寬：7.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視空間大小與長輩居住便利性的家庭而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「五房邊間」的寬敞格局與完善的社區機能，特別是孝親房設計與庭院停車位，能有效滿足多代同堂家庭的痛點。然而，屋齡已達 29 年是一個重要的考量變數，潛在的結構維護成本與老舊管線問題需列入預算評估。若買方預算寬裕，且有意願進行局部翻新或長期持有，此物件能提供優於同價位新成屋的居住坪效與生活品質；反之，若追求低維護成本或新穎裝潢，則需慎重斟酌其單價與房齡的合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
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21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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