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房仲廚娘 宜蘭縣政花園車庫美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：26.17 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
建蘭南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名門世家
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：72.154 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.529 坪
- 附屬建物面積：9.625 坪
- 土地面積：40.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：凱旋國小(國中)/宜蘭大學
鄰近公園：運動公園
生活機能：綠九市場.神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.建蘭南路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：凱旋國小(國中)/宜蘭大學
鄰近公園：運動公園
生活機能：綠九市場.神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.建蘭南路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭市縣政區的 20 年屋齡別墅，從空間效能與地段價值來看，對於「大家庭需求」或「重視生活質感」的買方來說，是一個值得購買的標的。
主要理由在於其性價比與機能性兼備：在 1888 萬的總價下擁有 70 坪以上空間及 4 房 5 衛的配置，在宜蘭縣市中相當難得，且鄰近商圈與未來交通建設（高鐵）具發展潛力。不過，鑑於屋齡已達 20 年，建議購屋前務必安排專業勘驗，預留整修預算，並確認車位產權與面積計算細節，以確保居住安全與權益。整體而言，只要預算允許且能接受老屋維護成本，此物件是進駐核心區的優選。
問與答
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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