員山好山好水全新電梯
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房仲廚娘 員山尚好全新電梯農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
員山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：91.717 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.469 坪
- 附屬建物面積：3.248 坪
- 土地面積：372.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員山國中/宜蘭大學
鄰近公園：員山公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車三鬮二小站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員山國中/宜蘭大學
鄰近公園：員山公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車三鬮二小站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合農業資格且預算充足的買方而言，具備高居住品質與空間優勢，特別適合大家庭或退休養老需求。然而，農舍性質帶來法律與流動性上的潛在風險，若無相關資格或無法接受未來轉售難度，則建議審慎評估。綜合而言，若您確認具備購買資格且重視生活空間與環境，此為值得考慮之標的；若追求一般住宅之流通性，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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