礁溪近交流道近全新3
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房仲廚娘 青町三房平車輕鬆入住美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
瑪璘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青町
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.337 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.086 坪
- 附屬建物面積：2.111 坪
- 共同使用：10.14 坪
- 土地面積：13.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：吳沙國中,四結國小,礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：四城市集.礁溪市場.
附近交通：礁溪火車站,公車站白鵝站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：吳沙國中,四結國小,礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：四城市集.礁溪市場.
附近交通：礁溪火車站,公車站白鵝站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別適合小家庭首購
此物件位於宜蘭礁溪生活機能成熟的區域，對於預算在 900 萬以內、需要三房格局及車位的小家庭而言，是一筆高性價比的交易。最大的賣點在於「新成屋且家具全配」，能大幅降低置業初期的時間與金錢成本，加上鄰近國道與學區，兼具居住與通勤便利性。
然而，買房者需特別注意2 樓低樓層的採光與隱私問題，建議實地看屋時挑選不同時段確認環境。若對樓層高度無強烈偏好，且重視即時入住與生活便利性，此物件非常值得入手。
問與答
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
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21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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