宜蘭市區美妝3房車位
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房仲廚娘 近轉運站車位3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.64 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
黎明三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潘彼得
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.034 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.103 坪
- 附屬建物面積：2.622 坪
- 共同使用：14.309 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
管理描述：白天
鄰近學校：黎明國小/中華國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：綠九市場.中央市場.南館市場
附近交通：宜蘭火車站.公車中華國中站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
管理描述：白天
鄰近學校：黎明國小/中華國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：綠九市場.中央市場.南館市場
附近交通：宜蘭火車站.公車中華國中站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重生活便利度與家庭空間需求的自住買家
此物件總價 888 萬含車位，在宜蘭市核心區域提供了 3 房 2 廳的良好格局，對於需要就近上學或通勤的家庭而言，性價比相當高。生活機能成熟，無須擔心採買或交通問題，且包含車位能解決停車困擾，非常適合長期居住。
不過，屋齡 31 年是最大的考量點。建議您在決定購買前，務必確認該社區是否有電梯，並預留一筆預備金作為未來的房屋修繕預算。若您能接受老屋可能帶來的維護成本，且銀行核貸條件符合您的財務狀況，這將是一處能安心落腳的優質居所。
問與答
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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